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고덕강일 2지구 5블록-힐스테이트 리슈빌 강일분양정보 2020. 10. 19. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 고덕강일 2 지구 5블록에 지어지는 힐스테이트 고덕강일 분양소식을 알려드리려고 합니다. 이 단지는 고덕강일지구 첫 민간분양 아파트라고 하는데요. 분양 일정 및 위치, 예상 분양가등에 대해 알아보겠습니다. 위치 서울 강동구 강일동 고덕강일지구 5블록은 강동구 끝자락에 위치합니다. 강일 IC를 통해 서울 외곽순환도로, 올림픽대로로 진입은 용이할 것으로 보입니다. 상일동역과 미사역 사이에 설치되는 강일역은 2020년 12월 개설 예정인데 단지에서 도보로 가기는 어렵고 마을버스 등을 이용하여 다녀야할 것 같습니다. 하남 미사지구 옆에 위치하여 주변 상권 이용 및 접근성은 용이할 것으로 보이며 단지 바로 옆에 강빛초중학교가 개교 예정입니다.(2021년 3월) 분양 일정 정..
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신혼부부·생애최초 특공 소득기준 완화부동산이슈 2020. 10. 16. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 내년부터 신혼부부와 생애최초 특별공급 소득 기준이 완화되어 연봉 1억 원 의 맞벌이 부부도 특별공급에 청약이 가능해진다고 하는데요. 그 내용에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 신혼부부 특공 소득요건 완화 민영주택 민영주택 청약의 경우, 신혼부부 특별공급 소득기준은 도시근로자 월평균 소득 120%(맞벌이 130%) 이하이며, 6억원 이상 분양주택에 생애최초로 주택을 구입하는 경우에 한해 130%(맞벌이 140%) 이하까지 적용되어 왔습니다. 앞으로 민영주택은, 도시근로자 월평균 소득 140%(맞벌이 160%) 이하인 신혼부부까지 특별공급 청약기회가 제공됩니다. (세전 소득으로 3인 이하 가구의 경우, 140%는 월 778만 원, 160%는 월 889만 원) 공공분양 현..
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청약통장 지역별 면적별 예치금은? (예치금 인정일)about 청약 2020. 10. 14. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 주택청약통장 종류 및 청약 시 지역/면적별 예치금은 어떻게 되는지에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주택청약통장 종류 먼저 주택청약통장의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 청약통장에는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금, 그리고 최근에 나온 청년 우대형 주택청약종합저축이 있습니다. 이 중 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년 9월 1일부로 신규가입이 중단되었습니다. 주택청약종합저축 2009년 5월에 출시된 주택청약종합저축은 기존의 청약저축에 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓은 입주자 저축통장으로 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있습니다. 가입대상은 연령, 자격제한에 관계없이 국내 거주자 누구나 가입 가능하며, 매월 2만원 이상 ..
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생애최초 특공 가능한 민영주택은 어디?(생애최초 특공 민영주택 분양정보)분양정보 2020. 10. 12. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 지난 포스팅에서 민간이 분양하는 아파트에도 생애 최초 특별공급 청약이 도입된다고 말씀드렸었는데요. 오늘은 하반기 분양 예정인 생애최초 특공 분양정보에 관해 알아보도록 하겠습니다. 100% 추첨제 생애최초는 자격요건만 만족하면 100% 추첨으로 뽑기 때문에 저가점자나 자녀가 없는 부부에게도 당첨의 기회가 생기는데요. 민영아파트도 생애최초 특공이 가능해져 청약 가점이 낮은 사람들에게 기회가 넓어질 예정입니다. 생애최초 자격요건에 관해 자세히 알고 싶다면 아래 포스팅을 참고해 주세요. 생애최초 특별공급 민영주택 확대(생애최초,신혼부부 특별공급 청약 조건) 안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 9월 29일부터 생애최초 특별공급 물량이 확대되고 신혼부부 특공의 소득기준이 완화되었습니..
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1주택자 청약 가능!-과천지식정보타운(S1,S4,S5구역)분양정보 2020. 10. 9. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 1주택자도 청약이 가능한 과천지식정보타운 분양에 대해 알아보겠습니다. 분양일정 9월 말 대우건설 컨소시엄이 신청한 과천지식정보타운 3개 블록의 분양가를 확정되면서 곧 분양이 시작될 전망입니다. 분양은 10월중 예정이며, 과천지식정보타운 규모가 66만㎡가 넘어 과천 뿐 아니라 수도권 전역에서 청약할 수 있습니다. 분양단지 및 분양가 분양 예정 단지는 대우건설이 짓는 S1블록 74~84㎡(이하 전용면적) 435가구, 대우건설·금호산업의 S4블록 84~120㎡ 679가구, 태영건설·대우건설이 시행하는 S5블록 84~107㎡ 584가구이며, 분양가는 3.3㎡당 평균 S1블록 2403만원, S4 블록은 2376만원, S5 블록은 2373만원입니다. 위치 대표시공사 주택크기..
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행복주택 공공임대 차이 (행복주택 입주자격 거주기간)부동산상식 2020. 10. 7. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 정부에서는 서민들이 주거안정을 누릴 수 있도록 소득계층별로 다양한 임대주택을 공급하고 있다고 하는데요. 오늘은 여러 임대주택유형 중 행복주택에 관해 알아보도록 하겠습니다. 행복주택이란? 행복주택은 사회활동 계층을 위한 새로운 형태의 임대주택으로 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다. 보통의 국민주택은 외곽부근에 지어져 교통에 어려움이 있는 편인데 행복주택은 근처 지하철역이나 대중교통이 활발한 곳에 위치합니다. 임대기간 20년(입주계층에 따라 거주기간 상이) 전용면적 전용 60㎡이하 임대조건 보증금+임대료(시중시세의 60~80% 수준) 행복주택과 공공임대 차이점은? 행복주택과 공공임대..
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기부채납부동산상식 2020. 10. 5. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 8.4 주택공급대책 에서 재건축의 용적률을 완화해주는 대신 그에 따른 개발 이익을 기부채납으로 환수하는 공공참여형 고밀재건축제도를 발표했는데요. 오늘은 기부채납이 무엇인지, 재건축에서 기부채납은 어떤 방식으로 하는지 알아보도록 하겠습니다. 공공참여형 고밀재건축에 대해 더 자세히 알고 싶다면 아래의 포스팅 내용을 확인해 주세요. 공공재건축 용적률500%-기부채납70%(8.4주택공급) 안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 8.4 주택공급대책 중 공공참여형 재건축에 대해서 알아보겠습니다. 공공재건축 - 5년간 5만 가� frankie0099.tistory.com 기부채납이란? 기부채납이란 국가 또는 지방자치단체가 무상으로 사유재산을 받아들이는 것을 말하며, 여기서의 채납은..
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생애최초 특별공급 민영주택 확대(생애최초,신혼부부 특별공급 청약 조건)부동산이슈 2020. 10. 2. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 9월 29일부터 생애최초 특별공급 물량이 확대되고 신혼부부 특공의 소득기준이 완화되었습니다. 7·10 대책에 따른 실수요자의 완화된 청약 조건이 시행된 것인데요. 오늘은 변경된 생애최초 특별공급 조건과 신혼부부 청약 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급 확대 민간이 분양하는 아파트에도 생애 최초 특별공급 청약이 도입됩니다. 이전까지 민영주택은 생애 최초 특공 대상이 아니었지만, 앞으로는 공공택지에선 분양 물량의 15%, 민간택지는 분양 물량의 7%를 공급하게 됩니다. 단, 주택 전용면적은 85㎡ 이하로 제한됩니다. 9월 29일 이후 모집 공고를 신청한 단지부터 적용되며 하반기 분양 예정인 과천 지식정보타운, 둔촌주공아파트 분양에도 생애 최초 특공 물량이 ..