3기 신도시 사전청약 일정 및 자격 요건

<3기 신도시 사전청약>

 

안녕하세요 공부하는 부린입니다. 8일 정부가 3기 신도시 사전청약 물량 6만 가구의 대상 지역 및 일정을 발표했습니다. 구체적인 일정과 각 지역별 청약공급 가구수, 사전청약 자격 요건에 대해 알아보겠습니다.

 

 사전청약 시기는? 

내년 7월부터 본 청약보다 1~2년 조기 공급하는 사전청약제가 시행됩니다. 3기 신도시 등 공공택지에서 공급되는 공공분양주택의 조기 공급 효과를 위함입니다.

3기 신도시를 중심으로 내년 3만호 사전청약계획을 살펴보면,

인천 계양 일부(1만1000호)는 21년 7~8월, 남양주 왕숙2 일부(1만5000호)는 9~10월에 사전청약을 진행합니다.

11~12월중에는 남양주 왕숙 일부(2만 4000호)·부천 대장 일부(2만호)·고양창릉 일부(1만6000호)·하남교산 일부(1만1000호) 등이 사전청약 예정입니다. 

 

<사전청약 일정 및 청약물량, 출처-국도교통부>

 

 사전청약 물량 

21년 하반기에 3기 신도시와 성남, 과천 등을 대상으로 3만호, 나머지 3만호는 최대한 22년 상반기에 입주자를 모집할 계획으로 총 6만호가 공급됩니다.

 

 사전 청약 자격 요건은? 

사전 청약은 무주택세대 구성원, 입주자저축 가입, 해당 지역 거주 요건을 갖춰야 하며, 특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양 등)은 현행 본 청약제도와 같은 요건을 적용합니다. 

 

특별공급 요건

신혼부부	혼인기간 7년 이내, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 중에서 소득요건 등을 충족하면 청약 가능
생애최초	세대에 속한 모든 자가 과거 주택소유사실이 없어야 하며, 5년 이상 소득세 납부, 소득 등의 요건을 충족해야 함
다자녀	미성년 자녀(태아 포함)가 3명 이상인 무주택세대 구성원으로 소득 등의 요건을 충족해야 함
노부모 부양	만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주로 자산, 소득 등의 요건을 충족하면 사전청약이 가능함

 

 사전청약 거주 요건 

거주요건은 사전청약 당시 해당 지역(기초지자체, 수도권)에 거주 중이면 신청할 수 있으나, 본 청약 시점까지 거주기간 요건을 충족해야 합니다. 예를 들어 투기과열지구에서 사전 청약에 당첨된 경우 본 청약 전까지 해당 지역에 2년 이상 거주해야 입주자격이 주어집니다. ( 조정대상지역은 1년 이상 거주)

 

 사전청약 신도시 위치는? 

3기 신도시 위치 및 사전청약 일정을 그래픽으로 구성해보았습니다.  

 

<사전청약 3기신도시 위치 및 일정, 자료및 지도출처-국도교통부, 이미지의 재배포 및 DB 금지합니다.>

 

<3기신도시-청약일정 알리미 신청에 대해 궁금하시면 지난 포스팅을 참고해주세요.>

3기신도시 위치? 사전청약은?

 

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