3기신도시-선호 1위! 하남 교산 지구

<3기 신도시- 하남 교산 지구>

 

안녕하세요 공부하는 부린입니다. 3기 신도시 중 청약자 예정자들이 가장 선호하는 신도시 1위는 하남 교산 지구라고 합니다. 서울 강남과 인접해 서울 중심으로의 진출입이 뛰어난 데다 검단산과 남한산 등으로 둘러싸인 자연환경여건, 지하철 3호선 신설(예정) 등으로 교통여건이 뛰어나기 때문인 것 같습니다. 오늘은 하남 교산지구의 위치 및 도시계획, 교통대책 등에 관해 알아보겠습니다. 

 

 위치는? 

하남교산 신도시의 위치는 경기도 하남시 덕풍천을 중심으로 천형동, 천현동, 항동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동 일대가 되겠습니다.

 

<출처:3기신도시 홈페이지>

위치	경기도 하남시 천현동, 항동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동 일원
면적	6,491,155㎡ (약 196만평)
호수	32,000호
시행자	경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 하남도시공사

 

 교산지구 도시공간계획 

하남 교산 신도시는 덕풍천을 중심으로 한 친환경 주거 단지와 함께 IT‧BT 융복합산업‧역사‧문화가 공존하는 융합도시로 조성되며, 기본 구상 및 도시공간계획 당선작의 제안 내용은 다음과 같습니다.

 

기본 컨셉

하남 교산은 ‘공존·상생의 CO-LIVING PLATFORM’을 비전으로 ‘친환경’, ‘교통 친화’, ‘친육아환경’, ‘일자리·자족’, ‘다양한 거주환경’을 도시의 개발방향입니다.

 

<출처:국토교통부 홈페이지>

 

생활

교산 신도시를 크게 자족중심 생활권과 주거중심 생활권으로 구분하고 보행중심의 12개 소생활권으로 세분화됩니다.

• 자족중심 생활권은 도로망을 따라 4곳으로 구분, 주거중심 생활권은 학교 및 대중교통 역 등 교통 결절점을 중심으로 하여 8곳으로 세분화됩니다.

• 지하철 신설역을 중심으로 3곳을 상업ㆍ문화ㆍ생활 SOC가 집적된 역세권 복합용지로 계획, 덕풍천 수변공원 조성, 역사문화자원 보전계획 등 자연ㆍ역사와 공존하는 도시를 만듭니다.

 

<생활권 계획, 출처:3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모 홈페이지>

 

특화구역

중부고속도로로 단절된 자족중심 생활권 북쪽과 남쪽을 연결하기 위해 해당 지역을 특화구역으로 설정하고 단절된 생활권을 연결하는 인공 도시 고원(Urban Plateau)을 설치하며, 이를 바탕으로 상업ㆍ업무·주거·문화가 어우러지는 미래형 복합용지(Urban Hybrid)를 계획하고 있습니다.

• 특화구역 지하층(level -1)은 BRT, 지하도로, 공유주차장 등 첨단 교통물류 기능을 담고 지상층(level 0)은 덕풍천, 공원 등 자연네트워크를 구성하며, 상부층(level +1/n+1)은 인공데크공원으로 도로 단절을 극복하면서 랜드마크 건물 등 다채로운 도시경관을 제안합니다.

 

<최우수상: 더불어 발전하는 공존과 상생의 공생도시, CO-LIVING PLATFORM, 출처:3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모 홈페이지>

 

 교통 대책은? 

3기 신도시에 가장 관심이 많은 부분이 바로 교통대책일 것입니다. 서울 접근성, 교통망에 대한 개선, 입주 시 교통불편은 없을지 등에 대해 가장 궁금하실 텐데, 하남 교산지구의 확정된 교통대책은 아래와 같습니다.

• 서울 주요 도시권을 연결하는 송파~하남 간 도시철도, 국도 43호선을 확장·개선 등 20개 사업에 총 2조 원 투자 계획을 수립하여 추진하고 있습니다.

• 기존 잠실 방면 50분, 강남역 65분가량 소요되던 통행시간이 잠실 20분, 강남역 30분으로 단축되고 동남로, 서하남로 등 기존 도로의 교통여건도 개선됩니다.

 

<하남교산 교통대책, 출처:3기신도시 홈페이지>

 

오늘은 하남 교산지구에 대해 알아보았습니다. 다음 포스팅에서는 3기 신도시-남양주 왕숙 지구에 대해 자세히 다뤄보겠습니다.

 

*포스팅에 사용한 이미지의 출처

: 3기신도시(www.3기신도시.kr/),

: 3기신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모 (lhurbandesign.org/ko/)