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하남감일지구-감일푸르지오 마크베르(생애최초,1주택자 청약 가능 단지)분양정보 2020. 10. 23. 16:00반응형
<하남감일지구-감일 푸르지오 마크베르>
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 감일 푸르지오 마크베르 분양소식을 알려드리려고 합니다.
감일 푸르지오 마크베르는 감일지구 내 유일한 주상복합이자 지구 내에서 공급되는 마지막 아파트라고 하는데요. 분양 일정 및 위치, 분양가등에 대해 알아보겠습니다.
위치
감일 푸르지오 마크베르는 경기도 하남시 감일지구 내 주상복합용지에 위치합니다. 감일지구는 1만 3000여 가구가 공급되는 미니 신도시급 택지지구로 서울 송파구와 수도권 제1순환고속도로, 위례신도시와 접해 있습니다. 위례 스타필드, 마천역까지도 차량으로 10분이면 갈 수 있습니다.
서울-세종 고속도로와 서울-양평 고속도로가 개통되면 광역교통망은 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.
지하철 3호선 연장에 많은 이야기들이 오가고 있지만 아직 확정된 것은 없습니다.
분양 일정
청약접수일정이 확정되었는데요. 정확한 일정은 아래와 같습니다.
입주자 모집 공고일 20.10.22 사이버 견본주택 OPEN 20.10.23 청약 접수 20.11.3~5 당첨자 발표 20.11.13 당첨자 서류접수 20.11.18~23 계약 20.11.28~20.12.4 공급 규모
해당 단지의 공급규모는 지하 3층 지상 29층 총 5개 동 총 496세대 주상복합 아파트로 면적별로는 84㎡A 127세대, 84㎡B 203세대, 114㎡A 115세대, 114㎡B 51세대입니다.
84 타입은 85㎡ 이하이기 때문에 100% 가점제로 청약이 진행되고, 114 타입은 가점제와 추첨제가 각각 50% 진행됩니다. 1주택자는 기존주택 처분 조건으로 114타입 추첨제 청약 가능합니다.
생애최초 특공 가능
감일 푸르지오 마크베르는 생애최초 민간분양이 가능한 단지입니다. 공공택지에서 지어지는 민영주택은 분양물량의 15%를 생애최초 물량으로 공급해야 하기 때문입니다.
단, 청약 가능한 주택 전용면적은 85㎡ 이하로 제한되는데, 이 단지의 생애최초 공급물량은 84㎡A 19 세대, 84㎡B 30세대 총49세대입니다.
전매 제한
이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 주택이기 때문에 전매제한이 적용되는데요. 전매제한 기간은 8년입니다. 참고로 바로 옆 단지인 한양수자인은 전매제한이 5년입니다.
실거주 의무?
앞으로는 민영주택이라도 분양가 상한제 적용 택지 내 지어진 아파트는 실거주의무가 생기는데요. 그 시점은 2021년 2월 청약단지부터 적용됩니다.
해당 단지는 시행 전이기 때문에 실거주 의무기간은 적용되지 않을 것으로 보입니다.
분양가는?
분양가는 84기준 5.19~5.70억, 114기준 6.49~7.29억입니다.
분양가가 9억 원 이하라 중도금 대출도 가능합니다. 중도금 대출은 40% 가능합니다.
더 자세한 분양정보는 아래 홈페이지를 참고하세요.
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