부린이의 부동산 공부

안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 ‘7.10 부동산 대책-임대사업자 제도’ 부분에 대해 알아보고자 합니다. 7.10부동산대책에서 주택 임대사업자등록 제도에서도 많은 변화가 생겼습니다. ① 우선 단기 임대(4년) 및 아파트 장기 일반 매입임대(8년)가 폐지되었고, ② 향후 폐지되는 단기(4년), 아파트 장기일반 매입임대(8년) 유형은 최소 임대의무기간 경과 시 자동 등록 말소됩니다.( 기 등록주택은 등록말소 시점까지의 세제혜택에 대해 유지) ③ 그리고 유지가 되는 신규 등록 임대주택의 최소 임대의무기간 연장되었습니다. (8→10년) □ 적용시기: 7.11일(대책발표일 다음날) 이후 폐지되는 유형으로 신규 등록하거나 단기를 장기임대로 전환 시 세제혜택 미적용 임대보증금 보증 가입 의무화 또한, 등록임..

정부가 주택시장 안정을 위한 보완 대책으로 7.10 부동산 대책을 발표하였습니다. 이번 대책의 큰 골자는 서민 실수요자 부담 경감, 실수요자를 위한 주택공급 확대, 주택임대사업자등록 제도 보완, 다주택자 부동산 세제 강화, 투기수요 유입차단, 정비사업 규제 정비, 법인 투기수요 근절입니다. 이 중에 오늘은 가장 이슈가 되고 있는 세제관련 부분에 대해 알아보고자 합니다. 생애최초주택 취득세 감면 먼저 서민 실수요자의 부담을 경감하고자 취득세 감면 확대 및 재산세율 인하논의가 있습니다. ㅁ 주택 구입 부담 경감) 생애최초 주택에 대해서는 취득세 감면 현재 신혼부부에 대해서만 허용하는 생애최초 주택구입시 취득세 감면혜택을 연령·혼인여부와 관계없이 확대 적용 1.5억원 이하: 100% 감면1.5억원 초과 ~ 3..