양도세
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양도소득세 계산방법 및 자동계산부동산상식 2020. 8. 28. 17:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 양도소득세에 대해 알아보겠습니다. 양도소득세 계산법과, 계산 시 유의해야 할 점등에 관해 자세히 설명드리겠습니다. 양도소득세란? 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식, 분양권등의 권리를 양도할 때 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 이익이 발생할때 부과하는 세금이라 이익이 발생하지 않으면 과세되지 않습니다. 양도소득세 계산 방법 양도소득세는 양도소득과세표준에 세율을 곱하여 계산합니다. 양도차익 계산 양도차익을 계산 할 때는 계약서 등 취득‧보유‧양도와 관련된 객관적인 증빙 및 필요경비에 관한 부분을 잘 구비하여 계산합니다. 필요경비 ① 취득 시 부대비용 : 부동산을 취득하면서 지출한 비용 중 취득가액 이외의 취득세, ..
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내가 보려고 정리하는 7.10부동산 대책(1)-세금편부동산이슈 2020. 7. 26. 03:22
정부가 주택시장 안정을 위한 보완 대책으로 7.10 부동산 대책을 발표하였습니다. 이번 대책의 큰 골자는 서민 실수요자 부담 경감, 실수요자를 위한 주택공급 확대, 주택임대사업자등록 제도 보완, 다주택자 부동산 세제 강화, 투기수요 유입차단, 정비사업 규제 정비, 법인 투기수요 근절입니다. 이 중에 오늘은 가장 이슈가 되고 있는 세제관련 부분에 대해 알아보고자 합니다. 생애최초주택 취득세 감면 먼저 서민 실수요자의 부담을 경감하고자 취득세 감면 확대 및 재산세율 인하논의가 있습니다. ㅁ 주택 구입 부담 경감) 생애최초 주택에 대해서는 취득세 감면 현재 신혼부부에 대해서만 허용하는 생애최초 주택구입시 취득세 감면혜택을 연령·혼인여부와 관계없이 확대 적용 1.5억원 이하: 100% 감면1.5억원 초과 ~ 3..