전월세 전환 계산
-
4억 전세를 월세로 바꿀시 얼마를 내야할까?(전월세 전환율 계산)부동산이슈 2020. 9. 30. 16:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 부동산 시장에서 점점 전세가 사라지고 있다고 합니다. 기존 전세였던 집도 월세로 바뀌는 경우도 많다고 하는데요. 만약 4억 전세를 월세로 바꿀시 얼마를 내야 할까요? 오늘은 최근에 바뀐 전월세 전환율에 따른 전세→월세 계산법을 알아보겠습니다. 전월세 전환율 4.0%→2.5% 대출금리, 타 금융상품 수익률 등에 비해 법정 전월세 전환율이 높은 수준이어서 임차인이 전세로 거주하는 경우보다 월세로 거주하는 경우의 주거비 부담이 커지는 상황입니다. 이를 개선하기 위해 법정 전월세 전환율 상한 산정 시 기준금리에 더하는 이율을 현 3.5%에서 2%로 조정됩니다. 이에 따라 현재 기준금리가 0.5%인 점을 고려해 현행 4.0%에서 2.5%로 낮아지게 됩니다. 이 개정안은 10월부터..