공공분양
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지분적립형 분양주택이란?(8.4 주택공급대책)부동산이슈 2020. 8. 9. 00:12
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 8.4 주택공급대책 중 가장 흥미롭게 느껴졌던 '지분 적립형 분양주택'제도에 관해 알아보도록 하겠습니다. 지분적립형 분양주택이란? 자금력이 부족한 3040세대의 내 집 마련을 위한 제도로 입주 시 분양대금의 일부(20~40%)를 먼저 내고 거주하며 2~30년간 거주하며 남은 지분을 분할 취득하는 방식입니다. 입주 시 얼마가 있어야 가능할까? 예를 들어 분양가 5억 원의 집을 취득할 때 20%인 1억 원을 내면 집을 취득할 수 있습니다. 나머지 80%는 4년마다 추가로 납입하여 마지막에는 100% 소유권을 갖게 됩니다. 다만 운영기간 동안 취득하지 못한 공공지분에 대해서는 행복주택 수준의 임대료를 내야 합니다. 지분이 점차 증가함에 따라 초기에 납입했던 보증금을 돌..