고가주택 취득세
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고가주택 기준은?(feat.고가주택 양도세)부동산상식 2020. 8. 24. 17:00
안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 얼마 전 9억 이상 아파트는 그 초과분에 대해 ‘1 주택 실거주’라도 양도세가 부과된다는 기사를 접했습니다. 실거주2년 이상은 당연히 양도세 비과세라고 생각했었기 때문에 좀 의아했습니다. 이 부분에 대해 알아보니 9억 이상의 주택은 고가주택으로 분류되어 세제 관련 및 대출에 대한 제한이 있는 것을 알게 되었습니다. 이에 오늘은 고가주택의 정의와 그 기준에 대해 알아보고자 합니다. 고가주택이란? 주택 및 이에 딸린 토지의 양도 당시 실제 거래가액의 합계액이 9억 원을 초과하는 주택을 말합니다. 여기서 실제 거래가액이란, 자산의 양도 또는 취득 당시에 양도자와 양수자가 실제 거래한 가액으로서, 매입가액의 경우 등록세, 취득세 등을 포함한 금액을 말합니다.(출처:두산백과) 고..