청약통장 지역별 면적별 예치금은? (예치금 인정일)

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공부하는 부린이 2020. 10. 14. 16:00

안녕하세요 공부하는 부린이입니다. 오늘은 주택청약통장 종류 및 청약 시 지역/면적별 예치금은 어떻게 되는지에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

먼저 주택청약통장의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 청약통장에는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금, 그리고 최근에 나온 청년 우대형 주택청약종합저축이 있습니다.

이 중 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년 9월 1일부로 신규가입이 중단되었습니다.

2009년 5월에 출시된 주택청약종합저축은 기존의 청약저축에 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓은 입주자 저축통장으로 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있습니다.

가입대상은 연령, 자격제한에 관계없이 국내 거주자 누구나 가입 가능하며, 매월 2만원 이상 50만 원 이내에서 자유롭게 납입할 수 있습니다.

기존 주택청약종합저축의 청약 기능에 소득공제 혜택을 강화한 청년 우대형 주택청약종합저축은 10년간 납입원금 5000만 원 한도 내에서 최고 연 3.3% 금리 우대를 받습니다. 일반 청약통장 금리보다 1.5% 포인트 높습니다.

특히 2년 이상 통장 유지 시 500만 원까지 이자소득 비과세 혜택을 제공합니다.

가입조건은 나이 만 19세~만 34세(군복무기간 최대 6년 인정)이면서 소득이 연 3000만 원 이하인 무주택 세대주이거나 무주택세대의 세대원인 청년만 가입할 수 있습니다.

민영주택에 청약을 한다면 지역별, 면적별 예치금이 맞아야 하는데요.

서울과 부산의 경우 85㎡ 이하는 300만 원, 102㎡ 이하는 600만 원, 135㎡ 이하는 1천만 원이고,

기타 광역시는 85㎡ 이하가 250만 원, 102㎡ 이하는 400만 원, 135㎡ 이하는 700만 원입니다.

그외 기타 시/군은 85㎡ 이하가 200만 원, 102㎡ 이하는 300만 원, 135㎡ 이하는 400만 원입니다.

이때, 지역은 통장가입자의 거주지 기준입니다.(청약하는 지역 기준이 아님)

예를 들어 서울에 살면서 대전에 청약을 한다면 대전이 아닌 서울 지역 기준에 맞는 예치금을 넣어야 합니다.

이 예치금액은 청약을 원하는 주택의 입주자 모집 공고일까지 채워두어야 합니다.

접수일(청약기간)이 아니라, 청약 모집 공고일까지이니 꼭 기억해야 합니다.

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